工程效益
外牆需翻新的原因：屋齡久，建材老化，如磁磚剝落、油漆粉化、外牆滲漏水問題導致室內壁癌現象。外牆拉皮(爲建築物換新衣)：建築物外牆的表現就像衣服之於人一般，除了可以保護原有結構，還兼具美觀性，傳達意象與提昇建築物附加價值之效益。外牆拉皮將已老化之外飾
建材整理翻新，延長建物使用時效，修補建物裂縫，增強防水效能。
外牆施作所需考慮的層面
輕量化
讓我們為建物「減重」，讓我們考慮建物承受地震的壓力吧！
機能要求
外觀美麗的保養應是輕省的，因此色澤和不透水性的考慮就很重要。
為何使用塗料翻新？
- 1. 廢棄清運問題：舊有磁磚經敲除後所製造出之廢棄物須另行清理，不僅需增加垃圾清運之成本且非常不具環保。
- 2. 噪音污染：舊有磁磚ㄧ經敲除所製造出之噪音經常令既有住戶困擾，擾人之噪音令人精神緊張、情緒不穩。
- 3. 墜落物安全問題：舊有磁磚經敲除時自高樓層墜落再經由鷹架踏板反彈，將造成潛藏之危險，雖有防塵網保護，但仍無法全面確保樓層下方人車之安全。
- 4. 結構二次傷害問題：建築翻修敲除之工法經常會造成結構體之傷害，若無必要需儘量減少敲除。
- 5. 塗料輕量化，且後續保養維護便利。
施作方法
1. 有磁磚基面檢視
利用鋼條或利於測試之物件輕敲舊有磁磚，藉此確認磁磚是否有空心，並利用噴漆或色筆標記協請營造單位切除，並於切除後利用水泥砂漿鏝平至與磁磚平齊。
2. 高壓水柱清洗
視現場情況使用高壓水柱(3000~4000PSI)清洗舊有牆面之粉塵。待全面乾燥後再行塗裝。
3. 噴塗強化壁介面材
作為磁磚與泥作整平之介面材料。
5. 塗裝釉彩花崗石塗料
封閉乳液、造型主材、有色中塗材、花色主材、耐候面漆。
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